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Vous avez un contrat hypothécaire auprès d’une banque ou un assureur etc., votre prêteur doit vous fournir un avis de renouvellement au moins 21 jours avant la fin du terme en cours ceci est la loi.
Votre avis de renouvellement doit inclure les renseignements que votre contrat hypothécaire, donc :
Donc l’avis de renouvellement doit aussi préciser que le taux d’intérêt offert, ne va pas augmenter d’ici la date prévue du renouvellement.
L’institution financière peut vous fournir l’avis de façon imprimée ou électronique par courriel.
Notez que vous pourriez reçevoir un contrat pour le renouvellement en même temps que l'avis.
Un prêteur pourrais ne pas vouloir renouveler votre hypothèque, par contre il doit vous en aviser au moins 21 jours avant la fin du terme. À partir de ce moment d’autre procédure comme des préavis ou autres vous seront envoyés.
Votre hypothèque vient à terme? vous devez rembourser à votre banque votre hypothèque ou, la renouveler pour un autre terme que vous aurez choisit. C’est un excellent temps pour demander a Agile de vous trouver le meilleur.
Pour vous assurer d’obtenir la bonne hypothèque, et si vos besoins diffèrent (un investissement,payer plus rapidement, avoir des paiements plus petits).
Posez-vous les questions suivantes pour trouver la meilleure hypothèque:
Vous n’êtes pas obligé de renouveler votre hypothèque avec le même prêteur. Il vous faut le meilleur, le seul capable est Agile. Vous pourriez choisir de procèder d'une autre façon, soit avec un prêteur ou la banque. Agile va vous trouver une meilleure offre dont les nouvelles conditions répondront mieux à vos besoins.
Comment magasiner? Agile le fait gratuitement, quelques mois avant la fin du terme . Agile va faire le tour pour voir s’il existe une hypothèque mieux adaptée avec des conditions faits sur mesure pour vos besoins. N’attendez pas de recevoir la lettre de renouvellement de votre prêteur, 6 mois avant Agile gèlera le meilleur taux ciblé pour vous.
Agile négociera pour vous obtenir les meilleures conditions.
Nul besoin de négocier avec votre prêteur actuel, vous êtes déjà un client donc aucun effort supplémentaire ne sera fait pour vous faire économiser car vous êtes son client.Vous serez admissible à un taux d’intérêt réduit avec Agile qui est inférieur à celui indiqué dans votre lettre de renouvellement.
Si vous ne faites rien, votre hypothèque se renouvelera automatiquement pour un autre terme, et avec les mêmes conditions. Cela signifie que vous n’obtenerez pas nécessairement le meilleur taux d’intérêt ainsi que les meilleures conditions. Si votre prêteur révise automatiquement votre hypothèque, cela sera indiqué dans l’avis de renouvellement.
Vous pouvez décider de transférer votre hypothèque actuelle à un autre prêteur hypothécaire, simple, et gratuit. Si vous décidez, le nouveau prêteur aura à approuver votre demande d’hypothèque, Agile gère le tout. Agile ira à une banque qui utilise les critères adaptés à votre situation pour votre nouvelle hypothèque.
Les taux d’intérêt pour les hypothèques, le volume d’Agile vous donnes une longueur d’avance
Vous souhaitez le meilleur, changer de prêteur est simple, à savoir 100% de vos dépôts de paye et paiement resteront a la même place juste l’hypothèque change vraiment simple.
Le taux d’intérêt admissible que votre banque utilise pour le test de résistance varie selon que vous devez, ou non, obtenir une assurance hypothécaire, encore Agile gère le tout.
Si vous avez une assurance hypothécaire, la banque n’est pas tenue d’utiliser le test de résistance.
Si vous n’avez pas d’assurance hypothécaire, la banque doit utiliser le taux d’intérêt le plus élevé entre :
Si vous renouvelez votre prêt hypothécaire auprès de votre propre banque, celle-ci n’est pas tenue d’utiliser le test de résistance, mais elle peut décider de le faire, mais encore là vous n’obtiendrez jamais le meilleur.
Coûts pour changer de prêteur - GRATUIT AVEC AGILE
Une nouvelle prime d’assurance-prêt hypothécaire lorsque vous changez de prêteur
Rien à payer pour un renouvellement du même montant tout est GRATUIT même le notaire.
Changement de prêteur hypothécaire dans le cas d’une hypothèque subsidiaire
Si votre hypothèque est enregistrée à titre d’hypothèque subsidiaire plutôt rare et que vous voulez changer de prêteur, là vous devrez probablement payer des frais pour vous libérer de votre hypothèque existante et enregistrer une nouvelle hypothèque avec le nouveau prêteur, à terme cela ne sera pas le cas, tout sera gratuit avec Agile.
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